CPK: Baranów ma uwagi do projektu ustawy

Dokument przygotowany przez Rząd ma 94 strony i dotyka wielu aspektów m.in. pozyskiwania praw do nieruchomości niezbędnych do realizacji inwestycji, czy odszkodowań za wywłaszczenie oraz za ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości. Władze Baranowa mają jednak pewne uwagi do owego projektu.

Jedną z nich jest okres zamrożenia terenu na przeprowadzenie badań, a następnie umieszczenia w planie rezerwacji obszaru inwestycji. Czas sześciu lat, zdaniem gminy jest zdecydowanie za długi i niekorzystny ekonomicznie. Ograniczenie przez ten czas wykonywania prawa własności bez konkretnie określonej rekompensaty dla gminy spowoduje istotnie perturbacje w wykonywaniu jej zadań, a co za tym idzie ? będą mniejsze przychody dla gminy.

Gminni włodarze zwracają uwagę na fakt, iż Baranów jest gminą rolniczą, a w projekcie ustawy nie wskazano rozwiązań dla rolników w wieku przedemerytalnym, dla których przenosiny w nowe miejsce i rozpoczęcie nowej działalności rolniczej może być zbyt dużym wyzwaniem. Dlatego też gmina sugeruje, że w takim przypadku należałoby zapewnić im wcześniejszą emeryturę.

Kolejną uwagą jest sprawa odszkodowań za przejęte grunty pod CPK. W projekcie nie jest sprecyzowana wycena ziemi, gdy wartość gruntu jest determinowana przez różne czynniki warunkujące wartość nieruchomości (grunt rolny czy grunt pod działalność), a także nie jest sprecyzowana sprawa nieruchomości zamiennych i kosztów przeniesienia gospodarstwa rolnego i urządzenia go w nowym miejscu.

Ponadto gmina podkreśla, że projekt ustawy ws. CPK nie zawiera rozwiązań finansowych za korzystanie z majątku gminy (dróg, instalacji wodociągowej itd.), a także nie przewiduje rekompensat dla gminy z tytułu utraty dochodów podatkowych w okresie przejściowym (udziału gminy w PIT w związku z odpływem mieszkańców, czy niższych podatków od nieruchomości i rolnych z terenów zajętych pod inwestycję).

Projekt ustawy można pobrać tutaj.