Przeznaczony do sprzedaży lokal o pow. użytkowej 114,80 m2 znajduje się w budynku położonym przy ul. 11 Listopada 13/15 w Grodzisku Mazowieckim, na gruncie stanowiącym działkę nr 84/8 o pow. 0,1695 ha w obrębie 23. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr WA1G/00043081/2.
Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowo-handlową zlokalizowanego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. 11 Listopada 13/15. Lokal podzielony na dwie części ? główna z wejściem od strony ul. 11 Listopada, zaplecze z wejściem od podwórka; składa się z dwóch sal sprzedaży, magazynu, zaplecza, komunikacji i WC. Sprzedaż lokalu następuje wraz z udziałem 11480/206408 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka ewidencyjna 84/8 obr. 23 oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali, i odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Powiatu Grodziskiego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem A-41 MM tj. o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, oraz przeznaczeniu uzupełniającym: usługi nieuciążliwe, obiekty małej architektury zieleń urządzona, sieci infrastruktury technicznej.
W dziale I-Sp KW WA1G/00043081/2 widnieje zapis: ?Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: Nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego współwłaściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 84/8 o pow.1695m2 objętej kw nr 43081 polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 84/7 (kw 43907) do działki nr 84/8 od ul. Żwirki i Wigury.? W działach III i IV widnieją zapisy o treści: ?Wszelkie ciężary ustanowione na lokalach obciążają przynależne do nich udziały we współwłasności budynku i w nieruchomości. Na podstawie paragrafu 49 pkt 36 rozp. Min. Spraw. z dnia 17.09.2001 roku. Wpisano z urzędu dnia 29.01.2002 roku?. Sprzedawany lokal wolny jest od praw i roszczeń osób trzecich, wolny od hipotek i innych praw rzeczowych i nie ma przeszkód do rozporządzania nim.
Cena wywoławcza wynosi 590 000,00 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) i stanowi sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu.
Wadium ? 59.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych).
Przetarg odbędzie się w dniu 30 czerwca 2020 r. o godz. 1100 w budynku Interaktywnego Centrum Edukacyjno-Społecznego ?Mediateka? w Grodzisku Mazowieckim przy ul. 3 Maja 57 w Sali Koncertowej na parterze.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium. Wadium należy wpłacić w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Grodzisku Mazowieckim nr 88 1240 6348 1111 0010 4058 8554 Bank Pekao S.A. Warszawa do dnia 25.06.2020 r. Za termin zapłaty uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto.
Wpłacone wadium podlega: zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg, zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia, przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości jak wyżej. W przypadku osób będących w związku małżeńskim do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu. Osoby prawne winny przedłożyć odpowiednie pełnomocnictwo oraz aktualny wypis z właściwego rejestru.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu ? minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2020 r., poz. 106).
Lokal można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Warunki przetargu określa regulamin, z którym należy się zapoznać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Grodzisku Mazowieckim.
Burmistrz może odwołać przetarg tylko z uzasadnionej przyczyny.
Informacje: Urząd Miejski w Grodzisku Maz., ul. Kościuszki 32A, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, nr tel. (22) 755 55 34 wew. 142, 220; www.grodzisk.pl, www.bip.grodzisk.pl
