Dokończenie rozbudowy szkoły wraz z salą sportową znowu drogie. Wybiorą wykonawcę?

Adam Fabisiewicz Grodzisk News

02.04.2024, godz. 19:20

foto: zabiawola.pl

Żabiowolski urząd gminy otworzył oferty w ponowionym przetargu na dokończenie rozbudowy Szkoły Podstawowej w Skułach wraz z salą sportową. Także tym razem obie złożone propozycje cenowo znacznie przewyższają, budżet zakładany przez gminę na to przedsięwzięcie. Czy jednak po ocenie formalno-merytorycznej nie zdecyduje się ona na dorzucenie pieniędzy do puli?

W ponowionym postępowaniu Żabia Wola zarezerwowała na inwestycję 1,95 mln zł, podczas gdy niższa z dwóch ofert – firmy NAFIBUD S.A. – wynosi prawie 7,2 mln zł, a druga – przedsiębiorstwa GRIN Budownictwo Spółka z o.o. – sięga prawie 8,5 mln zł.

Tak duże rozbieżności pomiędzy pieniędzmi oferowanymi przez gminę, a cenami potencjalnych wykonawców mogą wskazywać na tendencję na rynku budowlanym: tego rodzaju inwestycja może po prostu tyle obecnie kosztować.

Na to zdawali się także wskazywać urzędnicy informujący o otwarciu ofert w ponowionym przetargu. – W tym miejscu warto zwrócić uwagę, że w poprzednim unieważnionym postępowaniu przetargowym nr RI.271.2.6.2024 o tożsamym przedmiocie najniższa oferta była o ponad 1,3 mln złotych wyższa niż tańsza z ofert złożonych w obecnym postępowaniu – przekazali urzędnicy. – Gmina przystępuje do analizy formalnej i merytorycznej nadesłanych ofert. O dalszym przebiegu postępowania przetargowego będziemy Państwa na bieżąco informować – dodali.

Przypomnijmy zatem i my. Główna część inwestycji powstaje kosztem 12,5 mln zł i zakłada budowę nowego skrzydła szkoły. Obecnie placówka ma około 695 mkw. powierzchni użytkowej, po rozbudowie będzie natomiast liczyła 2160 mkw. Sale lekcyjne przewidziano na maksymalnie 25 uczniów. Będzie 9 sal lekcyjnych, w tym sala dla klasy „0”, ponadto na parterze znajdzie się świetlica oraz jadalnia wraz z zapleczem dla wydawania posiłków cateringu, część administracyjna z gabinetem dyrektora, gabinet higienistki i izolatorium. Na piętrze oprócz sal lekcyjnych, zlokalizowano salę komputerową, harcówkę, bibliotekę z czytelnią, pokój nauczycielski, gabinet psychologa i pedagoga. Zarówno na parterze jak i na piętrze zaprojektowano węzły sanitarne dostosowane do liczby osób mogących przebywać jednocześnie na danej kondygnacji. W szatniach szkoły przewidziano możliwość jednoczesnego przebywania max. 50 osób.

Drugi element inwestycji stanowi sala sportowa o powierzchni 330 mkw. i ośmiu metrów wysokości. Nowa sala przyniesie znaczną poprawę warunków do sportowego rozwoju uczniów. Trybuny obiektu pomieszczą maksymalnie 50 osób. Inwestycja obejmie budowę sali wraz z zapleczem higieniczno-sanitarnym oraz magazynowym. Na salę ze szkoły będzie prowadził specjalny łącznik między budynkami.

Trzecia część przedsięwzięcia to z kolei termomodernizacja istniejącego budynku, polegająca m.in. wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, demontażu drewnianego dachu i dociepleniu stropu, wymianie źródła ciepła na pompę ciepła, wymianie instalacji CWU.

Przetargi na jej dokończenie ujmowały z kolei takie elementy jak: wykonanie dojść, chodników, parkingu, dojazdu drogi pożarowej przy zjeździe; przeniesienie placu zabaw wraz z wykonaniem nawierzchni z tartanu; wykonanie ogrodzenia podziemnych zbiorników na gaz ziemny oraz ogrodzenia budynku od ul. Mszczonowskiej wraz z bramami wjazdowymi. Ponadto chodzi o uporządkowanie terenu wraz z wykonaniem trawników - wykonanie opaski wokół budynku z płyt chodnikowych 50x50 cm; wykonanie odwodnienia budynku – nasadzenia zieleni, w tym krzewów i trawnika. Wreszcie: wykonanie zasilania budynku oraz oświetlenia zewnętrznego; montaż oświetlenia parkingu; wykonanie kanalizacji teletechnicznej. To zadania stojące przed wykonawcą jeśli idzie o zagospodarowanie terenu.

Dodatkowo prace na zewnątrz budynku przewidują: montaż instalacji fotowltaicznej na dachu; ściany kurtynowej przy wejściu głównym oraz w części dydaktycznej na elewacji południowej wraz z dokończeniem prac elewacyjnych wokół ścian przeszklonych. Dalej w planie jest wykończenie schodów zewnętrznych wejścia głównego płytkami gresowymi antypoślizgowymi, - wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych, wykonanie pozostałych schodów do budynku na gruncie, - wykonanie poręczy i balustrad schodów i pochylni oraz portfenetru okna w pomieszczeniu nr 1.11-biblioteka - wykonanie zadaszenia nad wejściem do istniejącej (termomodernizowanej) części szkoły - montaż szklanych zadaszeń nad pozostałymi wyjściami z budynku montaż platformy dla niepełnosprawnych przy wejściu głównym do budynku - montaż liter na elewacji sali gimnastycznej - montaż opraw oświetleniowych na elewacji - wykonanie podestów komunikacyjnych na dachu - dokończenie izolacji stropodachu na części istniejące.

Wewnątrz zaś prace obejmować mają wykończenie wszystkich instalacji i mediów, w tym także klimatyzacji; prace tynkarskie i okładziny ścienne; wykonanie systemowych sufitów podwieszanych oraz akustycznych w salach lekcyjnych starej części szkoły, w celu likwidacji dźwięków uderzeniowych z pomieszczeń pierwszego piętra. Wykończenie sanitariatów; montaż stolarki okiennej i drzwiowej, a także implementacja systemów przeciwpożarowych.