Umowa na projekt przebudowy budynków przy Poniatowskiego i Traugutta podpisana!

Adam Fabisiewicz Grodzisk News

17.04.2026, godz. 07:18

Grodzisk zrobił krok w kierunku remontu i przebudowy budynków przy ul. Poniatowskiego 3 oraz Traugutta 3. Docelowo w kamienicach znajdzie się łącznie 16 mieszkań. Najpierw jednak musi powstać dokumentacja projektowa dla tegoż przedsięwzięcia. Umowę na jej wykonanie podpisano wczoraj w ratuszu.

Dokumentację wykona firma 4M Architekci Magdalena Kużela z Brwinowa, a wartość umowy opiewa na ponad 366 tysięcy złotych. Teraz pracownia projektowa ma dokładnie 10 miesięcy na zrealizowanie powierzonych prac. W imieniu Grodziska kontrakt zawarli burmistrz Tomasz Krupski oraz jego zastępczyni Katarzyna Marcinkowska,

Przypomnijmy zatem co wejdzie w zakres zadania. Oba obiekty to dwukondygnacyjne budynki murowane z mieszkaniami dla ośmiu rodzin w każdym z nich. Ze względu na swoją wartość historyczną figurują w ewidencji zabytków. Obecnie ich standard pozostawia wiele do życzenia – lokatorzy wciąż korzystają głównie z pieców na paliwo stałe, a budynki wymagają nowoczesnych instalacji oraz poprawy efektywności energetycznej. Planowana przebudowa ma to zmienić i wprowadzić rozwiązania przyjazne dla środowiska i mieszkańców.

Wybrany w przetargu wykonawca stanie przed sporym wyzwaniem, ponieważ dokumentacja musi powstać od podstaw na bazie nowych inwentaryzacji i ekspertyz technicznych. Projektanci zajmą się nie tylko samymi budynkami, ale również ich otoczeniem. W planach jest stworzenie miejsc parkingowych, placu zabaw z bezpieczną nawierzchnią oraz altany śmietnikowej, a nawet budowa nowych komórek lokatorskich, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Ciekawostką jest planowane upamiętnienie wybitnego żeglarza związanego z miastem. W ramach zagospodarowania terenu projektanci mają rozważyć utworzenie Izby pamięci imienia Leonida Teligi. Całe przedsięwzięcie ma być prowadzone pod czujnym okiem konserwatora zabytków, aby nowoczesne udogodnienia nie zatarły historycznego charakteru tych miejsc.

Mieszkańcy mogą liczyć na to, że ich kamienice zyskają zupełnie nową jakość. Inwestycja zakłada między innymi wymianę dachów, stropów oraz stolarki okiennej i drzwiowej.

Zarówno kamienica przy ulicy Poniatowskiego 3, jak i budynek przy Traugutta 3, to obiekty całkowicie niepodpiwniczone. Ta cecha sprawia, że kluczowym elementem nowej dokumentacji będzie odpowiednie zabezpieczenie dolnych partii budynków przed wilgocią.

W związku z brakiem kondygnacji podziemnych, projektanci zostali zobowiązani do zaplanowania rzetelnej izolacji przeciwwilgociowej, zarówno poziomej, jak i pionowej. Architekci muszą również przewidzieć wykonanie nowej termoizolacji fundamentów oraz ocieplenie podłóg bezpośrednio na gruncie.

Co ważne, miasto planuje sfinansować te prace przy wsparciu funduszy zewnętrznych, w tym z programów BGK oraz Unii Europejskiej, co jest standardową praktyką przy tak dużych projektach rewitalizacyjnych.