reklama Grodzisk Mazowiecki
TEMATY NA CZASIE:
inwestycje
CPK
wypadki
policja
wyłączenia prądu
grille gazowe

07

12 2020

Rada ds. CPK negatywnie ocenia wykup nieruchomości. Jest stanowisko


Grodzisk News

podziel się na Facebooku podziel się na Twitterze podziel się na Pinterest podziel się na WhatsApp

foto: PixabayRada ds. CPK negatywnie ocenia wykup nieruchomości. Jest stanowisko - Grodzisk News


Rada społeczna ds. Centralnego Portu Komunikacyjnego poinformowała, że rządowy program dobrowolnego nabycia nieruchomości na potrzeby Portu Solidarność nie był w żaden sposób konsultowany ze stroną społeczną. Jednocześnie wyrażono negatywną opinie na temat opracowania.


Kilka dni temu pełnomocnik Rządu ds. CPK Marcin Horała oraz prezes spółki Centralny Port Komunikacyjny Mikołaj Wild ogłosili otwarcie programu tak zwanych „dobrowolnych nabyć”, o czym informowaliśmy TUTAJ.

REKLAMA
reklama Grodzisk Mazowiecki

Dziś w sieci opublikowano stanowisko Rady Społecznej ds. Centralnego Portu Komunikacyjnego, które negatywnie ocenia rządowe propozycje. Poniżej cytujemy treść tego stanowiska...

Rada Społeczna ds. CPK negatywnie ocenia przedstawiony program tak zwanych „dobrowolnych nabyć”. Zwracamy przy tym uwagę, że:

Ewentualne wykupy nie będą w pełni dobrowolne ponieważ skłonność do zbycia nieruchomości może być wynikiem wieloletniego utrzymywania właścicieli nieruchomości w stanie niepewności co do przyszłej lokalizacji CPK. Od ponad 3 lat rząd nie podaje lokalizacji inwestycji, sygnalizując przy tym perspektywę przymusowych wywłaszczeń na bardzo dużym obszarze. Zaznaczony w ramach ogłoszonego programu wykupów obszar 7,4 tyś ha jest niemal 10-krotnie większy niż istniejące Lotnisko Chopina oraz ponad dwukrotnie większy niż faktycznie zajmie CPK (3- 3,5 tyś ha). W efekcie mieszkańcy już od lat nie mogą planować budowy lub remontu domu, a rolnicy obawiają się inwestować w produkcję.

Do wycen nieruchomości w ramach programu tzw. „dobrowolnych nabyć” spółka CPK – wnioskując z wypowiedzi jej przedstawicieli – chce przygotowywać operaty szacunkowe na bazie rynkowych transakcji kupna-sprzedaży gruntów rolnych. Jak powszechnie wiadomo historyczne ceny transakcyjne gruntów rolnych są niskie ponieważ rynek gruntów rolnych jest administracyjnie ograniczony (grunt może kupić tylko rolnik zamieszkujący daną gminę). Dodatkowo na obszarze zaznaczonym na potrzeby Portu Solidarność, rynek nieruchomości w ostatnich latach praktycznie zamarł z powodu niepewności związanej z potencjalną inwestycją. Spółka CPK dąży do tego, aby tanio skupować grunt rolny, a następnie wykorzystać go na cel inwestycyjny.

Podsumowując. Inwestor blokuje rynek nieruchomości, stawia właścicieli w trudnej sytuacji życiowej i ekonomicznej. Następnie proponuje wykup na korzystnych dla siebie warunkach wykorzystując swoją przewagę informacyjną oraz możliwość wpływu na kształtowanie prawa. Tego typu praktyka nie przystoi państwowemu inwestorowi i stoi w sprzeczności z zasadami społecznej odpowiedzialności biznesu.

Rada Społeczna ds. CPK nie komentuje zasadności budowy CPK, ale podkreśla, że ewentualne przejmowanie nieruchomości powinno mieć miejsce dopiero po wskazaniu terenów przeznaczonych na CEL PUBLICZNY. Nieruchomości powinny być wyceniane zgodnie z celem ich przeznaczenia (tak jak teren pod inwestycję). Rada Społeczna ds. CPK zleciła analizę cen nieruchomości w gminach w których planuje się budowę CPK oraz w bezpośrednim sąsiedztwie. Analiza ta została przekazana Spółce.

Zwracamy się do mieszkańców z apelem o rozwagę w podejmowaniu decyzji. Prosimy pamiętać, że nieruchomość sprzedana w ramach programu tzw. „dobrowolnych nabyć” nie będzie mogła być odzyskana. Również wtedy, gdy CPK nie powstanie na tym obszarze.


ZOBACZ TEŻ




💬︎   dodaj komentarz

Rządzący powiatem PSL/ZSL przedstawiający się jako Ziemia Grodziska proponują 25 zł za m2 na pszerzenie drogi natomiat ci sami PSL-owcy przysyłają ulotki żeby żądać za ziemie pod CPK 120 zł za m2. A tak wogóle są przeciwni budowie CPK i podziałowi Mazowsza i bronią stanowisk dla Struzika i jego popleczników.

as wywiadu
08-12-2020 14:12

a co ma cena gruntu do stanowiska Struzika??

zdziwiony
08-12-2020 16:38

Przy wycenie każdej nieruchomości powinna być brana pod uwagę wartość odtworzeniowa nieruchomości- budowa domu, obory, stodoły, doprowadzenie do odpowiedniej klasy gruntów rolnych w celu prowadzenia dalszej działałalności rolnej

Magda
08-12-2020 19:26

pokaż wszystkie komentarze (5)







📰︎ NAJPOPULARNIEJSZE



💬︎ NAJCZĘŚCIEJ KOMENTOWANE



odwiedź nasz profil na FB

Copyright © 2014-2024 - Grodzisk News - wszelkie prawa zastrzeżone.