Jaktorów. Nowe przepisy w sprawie CPK uderzą w mieszkańców

Adam Fabisiewicz Grodzisk News

07.04.2026, godz. 19:20

foto: Pixabay

Wójt jaktorowskiej gminy Rafał Drązikowski wydał oświadczenie w bardzo ważkiej dla mieszkańców sprawie związanej z budową Centralnego Portu Komunikacyjnego w regionie. Mimo wcześniejszych sprzeciwów i licznych uwag zgłaszanych przez lokalny samorząd, z końcem marca weszło w życie nowe rozporządzenie rządu.

Dokument ten wyznacza obszar obejmujący znaczną część gminy, w którym wprowadzono tak zwany bufor. W praktyce oznacza to nowe, rygorystyczne zasady zarządzania prywatnymi gruntami.

Najpoważniejsze zmiany dotyczą możliwości swobodnego obrotu nieruchomościami. Każda próba sprzedaży, darowizny czy zamiany działki w wyznaczonej strefie musi uwzględniać specjalne przepisy. Skarb Państwa oraz spółka odpowiedzialna za budowę lotniska zyskały prawo pierwokupu. W konsekwencji planowana transakcja między osobami prywatnymi może zostać wstrzymana, a grunt przejmie podmiot publiczny na określonych w ustawie zasadach.

Kolejnym wyzwaniem dla mieszkańców będą kwestie związane z budową domów i rozbudową własnych posesji. Nowe prawo wymaga dostosowania wszelkich planów przestrzennych do przyszłej infrastruktury państwowej. Urząd uprzedza, że uzyskanie nowych warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę będzie teraz niezwykle trudne. Wiele rodzin musi liczyć się z tym, że ich prywatne plany inwestycyjne zostaną zablokowane.

Sytuację komplikuje fakt, że opisane trudności nie znikną szybko. Rządowe obostrzenia mogą obowiązywać przez wiele lat, a przepisy wskazują w tym kontekście nawet 2030 rok. Dodatkowo pojawiły się nowe obowiązki biurokratyczne. Od teraz każda wizyta u notariusza w celu zbycia nieruchomości wymaga przedstawienia odpowiedniego zaświadczenia. Dokument ten, wydawany na wniosek przez wójta Jaktorowa, oficjalnie potwierdza, czy dana działka leży w strefie objętej ograniczeniami.

Władze gminy apelują do wszystkich właścicieli o ostrożność i uważne śledzenie zmian. Pełną treść oświadczenia wraz z rządowymi regulacjami można znaleźć TUTAJ.