Linia 400 kV ? co z nieruchomościami?

W tej właśnie sprawie zwrócił się do nas mieszkaniec Jaktorowa. ? Mamy kilkanaście hektarów ziemi, ale tej inwestycji po prostu się boimy, przecież w momencie postawienia na niej linii 400 kV reszta gruntu znacznie straci na wartości. No bo kto będzie chciał kupić ziemię w sąsiedztwie słupów i przewodów wysokiego napięcia ? zastanawia się pan Maciej.

Przedstawiciele Agencji Promocji Inwestycji wyjaśniają: ? Pragnę bardzo wyraźnie podkreślić, że na terenach, które obejmie pas technologiczny linii 400 kV, ustanawiana jest służebność przesyłu, jednakże prawo własności gruntów nie zostaje naruszone. Inwestor nabywa jedynie ograniczone prawo rzeczowe do korzystania z nieruchomości w ściśle określonym zakresie związanym z budową i eksploatacją linii elektroenergetycznej. To bardzo ważne, aby ludzie mieli świadomość, iż nikt nie zamierza pozbawiać ich praw do dysponowania gruntem, w tym jego sprzedaży czy obciążania hipoteką ? mówi Izabela Sagan z Agencji Promocji Inwestycji. ? Na nieruchomościach objętych służebnością na potrzeby inwestycji, właściciele będą więc mogli normalnie pracować, użytkować maszyny rolnicze ? wyjaśnia.

API uspokaja mieszkańców również w kwestii spadku wartości całej nieruchomości, który wydaje się nieunikniony w przypadku wybudowania na niej linii energetycznej. ? Dla każdej nieruchomości sporządzony zostanie ? przez biegłego rzeczoznawcę ? operat szacunkowy, czyli dokument, który wskaże, jak duży będzie spadek wartości nieruchomości w związku z planowaną inwestycją ? podkreśla Izabela Sagan. ? Co ważne dla właścicieli, operat szacunkowy uwzględnia konkretną inferencję inwestycji w daną nieruchomość i sposób, w jaki korzystanie z niej staje się na skutek budowy linii ograniczone. Daje to możliwość uzyskania rekompensat równoważących rynkową utratę wartości nieruchomości ? dodaje.

Więcej informacji na ten temat można znaleźć TUTAJ.

Dzisiaj (9 kwietnia) o godz. 18.30 w budynku OSP w Jaktorowie Agencja Promocji Inwestycji spotka się na konsultacjach z mieszkańcami właśnie w sprawie inwestycji.